WEG-Verwaltung
Alles für die optimale Verwaltung ihrer Immobile
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DIENSTLEISTUNGEN
Als WEG-Verwalter übernehmen wir eine Vielzahl von Aufgaben, um eine reibungslose Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums sicherzustellen.
Im Folgenden findest du eine Übersicht unserer wichtigsten Tätigkeiten
Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
Planung, Einladung und Moderation der jährlichen Versammlung
Erstellung und Umsetzung des Wirtschaftsplans
Aufstellung eines Wirtschaftsplans für die Gemeinschaft und Sicherstellung der Umsetzung
Erstellung der Jahresabrechnung
Anfertigung einer detaillierten Abrechnung über Einnahmen und Ausgaben der WEG
Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums
Regelmäßige Inspektion und Instandhaltung von gemeinschaftlich genutzten Gebäudeteilen und Anlagen
Kommunikation mit den Eigentümern
Regelmäßige Information der Eigentümer über aktuelle Entwicklungen und Entscheidungen.
Überwachung von Zahlungsein- und -ausgängen
Kontrolle aller finanziellen Transaktionen der WEG
Verwalten der Erhaltungsrücklage
Verwaltung und Sicherstellung einer ausreichenden Rücklage für künftige Instandhaltungen und Reparaturen
Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen
Organisation und Überwachung von Reparaturen und Renovierungen
Schadensmanagement
Bearbeitung von Schadensfällen und Koordination von Versicherungsansprüchen
Durchsetzung der Hausordnung
Sicherstellung, dass die Hausordnung von allen Bewohnern eingehalten wird
Verhandlung und Abschluss von Dienstleistungsverträgen
Abschluss von Verträgen mit Dienstleistern wie Hausmeister, Reinigungsfirmen und Wartungsfirmen
Forderungsmanagement
Einzug von Hausgeldern und Bearbeitung von Zahlungsrückständen
Rechtsberatung und Unterstützung bei Streitigkeiten
Unterstützung bei rechtlichen Fragen und Konflikten innerhalb der WEG
Einholen von Angeboten und Vergleich von Anbietern
Durchführung von Ausschreibungen für größere Arbeiten oder Dienstleistungen
Vertretung der WEG nach außen
Vertretung der WEG gegenüber Behörden, Gerichten und Dritten
Erstellung und Pflege einer Objektakte
Führen einer umfassenden Dokumentation aller relevanten Unterlagen zur Immobilie
Anpassung des Wirtschaftsplans
Aktualisierung des Wirtschaftsplans bei veränderten finanziellen Bedingungen
Überwachung von Sanierungsmaßnahmen
Planung, Beauftragung und Kontrolle von Sanierungsprojekten
Organisation von Notfallmaßnahmen
Schnelles Handeln bei Notfällen wie Wasserschäden oder Bränden.
Erstellung von Beschlussvorlagen
Vorbereitung von Beschlussvorlagen für die Eigentümerversammlung und deren Umsetzung nach Beschlussfassung
Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
Planung, Einladung und Moderation der jährlichen Versammlung
Erstellung und Umsetzung des Wirtschaftsplans
Aufstellung eines Wirtschaftsplans für die Gemeinschaft und Sicherstellung der Umsetzung
Erstellung der Jahresabrechnung
Anfertigung einer detaillierten Abrechnung über Einnahmen und Ausgaben der WEG
Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums
Regelmäßige Inspektion und Instandhaltung von gemeinschaftlich genutzten Gebäudeteilen und Anlagen
Kommunikation mit den Eigentümern
Regelmäßige Information der Eigentümer über aktuelle Entwicklungen und Entscheidungen.
Überwachung von Zahlungsein- und -ausgängen
Kontrolle aller finanziellen Transaktionen der WEG
Verwalten der Erhaltungsrücklage
Verwaltung und Sicherstellung einer ausreichenden Rücklage für künftige Instandhaltungen und Reparaturen
Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen
Organisation und Überwachung von Reparaturen und Renovierungen
Schadensmanagement
Bearbeitung von Schadensfällen und Koordination von Versicherungsansprüchen
Durchsetzung der Hausordnung
Sicherstellung, dass die Hausordnung von allen Bewohnern eingehalten wird
Verhandlung und Abschluss von Dienstleistungsverträgen
Abschluss von Verträgen mit Dienstleistern wie Hausmeister, Reinigungsfirmen und Wartungsfirmen
Forderungsmanagement
Einzug von Hausgeldern und Bearbeitung von Zahlungsrückständen
Rechtsberatung und Unterstützung bei Streitigkeiten
Unterstützung bei rechtlichen Fragen und Konflikten innerhalb der WEG
Einholen von Angeboten und Vergleich von Anbietern
Durchführung von Ausschreibungen für größere Arbeiten oder Dienstleistungen
Vertretung der WEG nach außen
Vertretung der WEG gegenüber Behörden, Gerichten und Dritten
Erstellung und Pflege einer Objektakte
Führen einer umfassenden Dokumentation aller relevanten Unterlagen zur Immobilie
Anpassung des Wirtschaftsplans
Aktualisierung des Wirtschaftsplans bei veränderten finanziellen Bedingungen
Überwachung von Sanierungsmaßnahmen
Planung, Beauftragung und Kontrolle von Sanierungsprojekten
Organisation von Notfallmaßnahmen
Schnelles Handeln bei Notfällen wie Wasserschäden oder Bränden.
Erstellung von Beschlussvorlagen
Vorbereitung von Beschlussvorlagen für die Eigentümerversammlung und deren Umsetzung nach Beschlussfassung
Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
Planung, Einladung und Moderation der jährlichen Versammlung
Erstellung und Umsetzung des Wirtschaftsplans
Aufstellung eines Wirtschaftsplans für die Gemeinschaft und Sicherstellung der Umsetzung
Erstellung der Jahresabrechnung
Anfertigung einer detaillierten Abrechnung über Einnahmen und Ausgaben der WEG
Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums
Regelmäßige Inspektion und Instandhaltung von gemeinschaftlich genutzten Gebäudeteilen und Anlagen
Kommunikation mit den Eigentümern
Regelmäßige Information der Eigentümer über aktuelle Entwicklungen und Entscheidungen.
Überwachung von Zahlungsein- und -ausgängen
Kontrolle aller finanziellen Transaktionen der WEG
Verwalten der Erhaltungsrücklage
Verwaltung und Sicherstellung einer ausreichenden Rücklage für künftige Instandhaltungen und Reparaturen
Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen
Organisation und Überwachung von Reparaturen und Renovierungen
Schadensmanagement
Bearbeitung von Schadensfällen und Koordination von Versicherungsansprüchen
Durchsetzung der Hausordnung
Sicherstellung, dass die Hausordnung von allen Bewohnern eingehalten wird
Verhandlung und Abschluss von Dienstleistungsverträgen
Abschluss von Verträgen mit Dienstleistern wie Hausmeister, Reinigungsfirmen und Wartungsfirmen
Forderungsmanagement
Einzug von Hausgeldern und Bearbeitung von Zahlungsrückständen
Rechtsberatung und Unterstützung bei Streitigkeiten
Unterstützung bei rechtlichen Fragen und Konflikten innerhalb der WEG
Einholen von Angeboten und Vergleich von Anbietern
Durchführung von Ausschreibungen für größere Arbeiten oder Dienstleistungen
Vertretung der WEG nach außen
Vertretung der WEG gegenüber Behörden, Gerichten und Dritten
Erstellung und Pflege einer Objektakte
Führen einer umfassenden Dokumentation aller relevanten Unterlagen zur Immobilie
Anpassung des Wirtschaftsplans
Aktualisierung des Wirtschaftsplans bei veränderten finanziellen Bedingungen
Überwachung von Sanierungsmaßnahmen
Planung, Beauftragung und Kontrolle von Sanierungsprojekten
Organisation von Notfallmaßnahmen
Schnelles Handeln bei Notfällen wie Wasserschäden oder Bränden.
Erstellung von Beschlussvorlagen
Vorbereitung von Beschlussvorlagen für die Eigentümerversammlung und deren Umsetzung nach Beschlussfassung
Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
Planung, Einladung und Moderation der jährlichen Versammlung
Erstellung und Umsetzung des Wirtschaftsplans
Aufstellung eines Wirtschaftsplans für die Gemeinschaft und Sicherstellung der Umsetzung
Erstellung der Jahresabrechnung
Anfertigung einer detaillierten Abrechnung über Einnahmen und Ausgaben der WEG
Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums
Regelmäßige Inspektion und Instandhaltung von gemeinschaftlich genutzten Gebäudeteilen und Anlagen
Kommunikation mit den Eigentümern
Regelmäßige Information der Eigentümer über aktuelle Entwicklungen und Entscheidungen.
Überwachung von Zahlungsein- und -ausgängen
Kontrolle aller finanziellen Transaktionen der WEG
Verwalten der Erhaltungsrücklage
Verwaltung und Sicherstellung einer ausreichenden Rücklage für künftige Instandhaltungen und Reparaturen
Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen
Organisation und Überwachung von Reparaturen und Renovierungen
Schadensmanagement
Bearbeitung von Schadensfällen und Koordination von Versicherungsansprüchen
Durchsetzung der Hausordnung
Sicherstellung, dass die Hausordnung von allen Bewohnern eingehalten wird
Verhandlung und Abschluss von Dienstleistungsverträgen
Abschluss von Verträgen mit Dienstleistern wie Hausmeister, Reinigungsfirmen und Wartungsfirmen
Forderungsmanagement
Einzug von Hausgeldern und Bearbeitung von Zahlungsrückständen
Rechtsberatung und Unterstützung bei Streitigkeiten
Unterstützung bei rechtlichen Fragen und Konflikten innerhalb der WEG
Einholen von Angeboten und Vergleich von Anbietern
Durchführung von Ausschreibungen für größere Arbeiten oder Dienstleistungen
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Erstellung und Pflege einer Objektakte
Führen einer umfassenden Dokumentation aller relevanten Unterlagen zur Immobilie
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